Территория Молочного комбината в Риге превратится в новый квартал с магазинами, кафе и мастерскими

«Для нас стало приятным сюрпризом, что публика так положительно восприняла этот проект", — говорит Юрис Барканс, руководитель девелоперской компании VPH в Латвии, рассказывая о последнем плане компании — создании торгового парка на месте бывшего Рижского молочного комбината (Rīgas piena kombināts) на улице Валмиерас 2 в Риге. В проект планируется инвестировать около 40 млн евро и открыть его в 2024 году.

Молокоперерабатывающее предприятие Rīgas piena kombināts действовало на территории много лет, но в ходе реорганизации этот производитель юридически присоединился к Рижскому молочному комбинату в 2020.

Конечно, были и скептики, но большинство ценит тот факт, что в этом уголке исторического центра Риги, который до сих пор был сплошь промышленным, обветшавшим и недостроенным, задуман новый, многофункциональный объект, и столь большая территория будет благоустроена. Люди воспринимают это как импульс для дальнейшего развития микрорайона.

Рынок весьма насыщен, однако, по словам Барканса, даже в такой ситуации всегда есть новые возможности. О компании, ее достижениях, новых идеях и рынке недвижимости в целом он рассказывает в интервью Delfi Bizness.

Откуда ноги растут?

Группу VPH основали два канадца — Джеймс Торпи (James Torpey) и Барри Набуурс (Barry Nabuurs) — они имеют более чем 30-летний опыт работы в различных сферах бизнеса, включая девелопмент недвижимости, а большинство проектом реализовано непосредственно в странах Балтии.

Позже к ним присоединился третий партнёр Артурас Шукис из Литвы, чей предыдущий опыт связан с финансами и банковским делом.

VPH — один из крупнейших разработчиков проектов недвижимости в Латвии, среди наиболее примечательны проектов которого можно назвать торговый центр SĀGA, торговый центр в Зиепниеккалнсе (на ул. Валдекю) с арендатором LIDL, торговый центр Mežciems, а также открытую в нынешнем году гостиницу всемирно известной марки Hampton by Hilton рядом с аэропортом.

Территория располагается между двумя наиболее активными транспортными артериями центра Риги — между железной дорогой и улицей Валмиерас. План предусматривает завершение проектирования к середине 2023 года, начало строительства и уже во второй половине 2024 года планируется торжественное открытие нового комплекса.

К разработке концепции проекта привлечены одни их лучших в Европе архитекторов — компания TP Bennett из Великобритании, у которой имеется большой опыт в планировании крупных коммерческих площадей, и с которыми сложилось успешное и тесное сотрудничество к разработке концепции торгового центра Sāga.

На улице Валмиерас сохранилось несколько зданий, имеющих культурно-историческую ценность — их шарм и ценность будут сохранены и интегрированы в планируемые новые постройки.

В команде по разработке концепции нового парка участвует и бюро архитекторов DUAL arhitekti, показавшие себя в работе с многими проектами VPH Grupa. Латвийские архитекторы подстроят идею концепции под историческую специфику центра Риги и под местное законодательство.

Главным партнером по привлечению арендаторов и вопросам управления стало ООО InSign.

Сейчас ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, чтобы обеспечить оптимальный и соответствующий концепции состав арендаторов. Юридическую поддержку проекту предоставляет Cobalt, сообщает bnn-news.